Dans le domaine de l’immobilier, il est souvent complexe quand il faut de déceler la différence entre un agent immobilier et un commissionnaire car dans la pratique, ces peuvent donner l’impression de faire le même travail. Aussi confus soient-ils dans la pratique, il existe bel et bien une nette nuance entre ces deux métiers.
En effet, en général, un agent immobilier est un professionnel qui travaille pour une agence immobilière et qui aide les clients à acheter, vendre ou louer des biens immobiliers. Les agents immobiliers peuvent être salariés ou indépendants, et ils sont souvent payés sous forme de commissions sur les transactions qu’ils réalisent. Ils peuvent également aider les clients à trouver des biens immobiliers qui correspondent à leurs besoins et à leur budget.
D’un autre côté, un commissionnaire immobilier est un intermédiaire qui agit en son propre nom ou sous un nom social pour le compte d’un commettant. Le commissionnaire immobilier peut aider les clients à acheter, vendre ou louer des biens immobiliers, mais il ne possède pas les biens immobiliers lui-même. Le commissionnaire immobilier est rémunéré sous forme de commissions sur les transactions qu’il réalise.
La principale différence entre les deux est que l’agent immobilier travaille pour une agence immobilière et aide les clients à acheter, vendre ou louer des biens immobiliers, alors que le commissionnaire immobilier, lui, est un intermédiaire qui agit en son propre nom ou sous un nom social pour le compte d’un commettant.
Sur Myazi, les commissionnaires et agents immobiliers qui font partie de notre communauté sont réputé excellents dans le travail qu’ils font. Tout ceci, grâce à vos notes et critique que vous leur attribuez à chaque fois que vous faites appels à leurs services.
Voici quelques exemples pour illustrer la différence entre les deux professions :
- Si vous voulez acheter une maison, vous pouvez contacter un agent immobilier pour vous aider à trouver une maison qui correspond à vos besoins et à votre budget. L’agent immobilier peut également vous aider à négocier le prix et à finaliser la transaction.
- Si vous êtes propriétaire d’une maison et que vous voulez la vendre, vous pouvez contacter un agent immobilier pour vous aider à trouver des acheteurs potentiels et à négocier le prix de vente. L’agent immobilier peut également vous aider à finaliser la transaction.
- Si vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier, vous pouvez contacter un commissionnaire immobilier pour vous aider à trouver des biens immobiliers qui correspondent à vos critères d’investissement. Le commissionnaire immobilier peut également vous aider à négocier le prix et à finaliser la transaction.
En résumé, les deux restent des intermédiaires, mais la différence entre les deux statuts réside dans le point de savoir si l’intermédiaire agit en son nom et pour le compte d’un tiers ou au nom et pour le compte d’un tiers. En effet, le commissionnaire est celui qui agit en son propre nom ou sous un nom social pour le compte d’un commettant.
